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安置房产抵押大额贷款,经济适用房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋大额贷款,抵押公司住房商务活动贷款,商住购房合同抵押教育贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对沈阳抵押住宅价值、性质要求比较高：要求沈阳抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、沈阳抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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1、房贷优势：沈阳商品房40平米以上面积住房均可,做过抵押的只要住房证原件在手还可办理,评估价5~
7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、住房贷款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
4、我司住房贷款优势：全程一手办理,费用低,住房贷款可单签,可垫支转贷,资料简单,沈阳住房权证照片评额度.
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①抵押住房房龄：沈阳市区贷款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：沈阳各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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